10月10日，極目新聞記者從恩施州當日召開的住房公積金管理委員會七屆四次全會上獲悉，恩施州將開通首套房“商轉公”貸款業(yè)務。
據(jù)介紹，為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，著力解決繳存職工急難愁盼問題，減輕還貸壓力，提升消費能力，進一步支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，恩施州開展首套房“商轉公”貸款業(yè)務，支持恩施州住房公積金繳存職工在州內購買自住住房并辦理了商業(yè)銀行按揭貸款，已還款一年（含）以上，符合恩施州住房公積金首套房貸款條件（無住房公積金貸款記錄）的，向公積金中心申請“商轉公”貸款。
目前，恩施州“商轉公”貸款業(yè)務有兩種辦理方式可自由選擇。“帶押轉貸”模式，即借款人原商貸銀行在住房公積金中心商轉公業(yè)務合作銀行范圍內的，無須借款人自籌資金提前結清原商業(yè)貸款，由公積金中心辦理順位抵押貸款，直付資金結清商貸。“先清后貸”模式，即借款人需自籌資金提前結清原商貸后，再申請住房公積金貸款。“商轉貸”貸款可貸額度在滿足現(xiàn)有帶刻度條件的基礎上，同時不超過商業(yè)銀行購房貸款剩余本金（提前結清本金）減去提前結清時提取的住房公積金金額。
恩施州住房公積金相關負責人表示，開展二手房異地住房公積金貸款業(yè)務，是公積金中心積極回應異地住房公積金繳存職工的訴求，進一步支持我州二手房交易市場的發(fā)展，提升住房消費信心的重要舉措。開展二手房異地貸款業(yè)務后，恩施州已全面放開異地住房公積金貸款購房范圍，支持異地住房公積金繳存職工在恩施州購買期房、一手現(xiàn)房和二手房，向恩施州公積金中心申請住房公積金異地貸款。