2003年，廣州黃埔區的澳洲山莊小區，因開發商資金斷裂等原因，成了廣州市面積最大的爛尾樓盤。20多年后，購房者等到了住進新居的曙光。南方+記者獲悉，近期，黃埔區信訪局負責人、開發商與業主代表召開了澳洲山莊重建安置工作座談會，介紹了安置項目的進展情況。
2025年4月9日，安置房項目地塊已完成啟動區土方及場地平整等前期工程，并已開展建設施工工作。4月10日上午，安置房項目成功實現鋼結構首吊，標志著項目正式進入主體結構施工階段。
記者采訪澳洲山莊業主了解到，座談會上，有關部門和開發商稱，安置項目位于黃埔區廣汕公路以北、金坑地鐵站以西，在澳洲山莊EA區南側，總用地面積50322平方米；安置面積按原房面積的1.1倍考慮，原購房建筑面積乘以1.1后小于所選定安置房面積的，差額部分由購房人支付差價；安置房屋建設標準為簡裝交付。
在座談會上，相關部門和開發商也明確，安置項目立足于解決澳洲山莊購房人生存權問題，企業單位等非自然人購房者、別墅等非住宅類購房者、因債務糾紛房屋已被司法處置的原購房者和已解除原購房合同的業主暫時無權申請安置房。
澳洲山莊項目于1995年正式啟動，到了1997年首期工程接近尾聲，近2000戶簽了購房合約。購房者告訴記者，當時選擇在澳洲山莊購買房產，是覺得這里風景好，以及當時開發商提出的供款形式吸引人——首期付3.8萬元，月供480元，購房者可以20年免息供款。
但很快，在1999年下半年，有關澳洲山莊或爛尾的消息在購房者間傳開。因該項目建設方廣州澳美房地產開發有限公司經營不善，再加上房屋報建資料不全、消防驗收條件不具備等原因，從1998年開始，澳洲山莊建設停滯，最終爛尾。