每周四，封面天天見(jiàn)之“封面會(huì)買房”都會(huì)帶來(lái)最新樓市資訊與行業(yè)觀察，從上周四到本周三（10月16日—10月23日），哪些樓市動(dòng)態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注？來(lái)看本周樓市周報(bào)。
一、土地市場(chǎng)
本地市場(chǎng)：
據(jù)成都公共資源交易中心，本周（10月16日—10月23日），成都暫無(wú)涉及住宅的土地交易，但有三則土拍公告，預(yù)告了12宗涉及住宅的待拍賣土地，來(lái)自錦江區(qū)、成華區(qū)、天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、崇州市、邛崍市、東部新區(qū)，面積合計(jì)約478.8畝，將于11月15日、19日、21日進(jìn)行拍賣。
全國(guó)市場(chǎng)：
北京：10月23日，北京市土地市場(chǎng)成交2宗商品住宅用地，用地規(guī)模約4.93萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模約10.68萬(wàn)平方米，土地成交價(jià)款50.05億元。
二、成交數(shù)據(jù)
成都商品房成交：
本周（10月16日—10月23日），成都商品房成交總套數(shù)1932套，較上周上漲約5.1%，成交總面積251046.53㎡。
成都二手房成交：
本周（10月16日—10月23日），成都商品房成交總套數(shù)5731套，較上周上漲約4.4%，成交總面積542759.9㎡。
三、一周預(yù)售
本周（10月16日—10月23日），大成都范圍內(nèi)，共發(fā)放38張預(yù)售證，其中30個(gè)項(xiàng)目包含住宅房源。
數(shù)據(jù)來(lái)源：成都住建蓉e辦
四、一周大事件
LPR年內(nèi)三次下調(diào)，5年期以上LPR降至3.6%
摘要：10月21日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）發(fā)布，1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個(gè)基點(diǎn)，1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。這已是LPR年內(nèi)第三次下降。今年2月，5年期以上LPR下降25個(gè)基點(diǎn)；7月，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個(gè)基點(diǎn)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場(chǎng)交易趨于活躍，降幅明顯收窄
摘要：10月18日，國(guó)務(wù)院辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)介紹了2024年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，1-9月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降10.1%，但降幅有所收窄，同時(shí)，受利好政策帶動(dòng)，銷售端數(shù)據(jù)也開(kāi)始改善，其中，新建商品房銷售面積降幅連續(xù)4個(gè)月收窄，銷售金額則連續(xù)5個(gè)月在收窄。
住建部：打出四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加組合拳
摘要：10月17日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示會(huì)同有關(guān)部門(mén)，打出四個(gè)取消、四個(gè)降低和兩個(gè)增加組合拳，主要包括調(diào)整或取消各類限制性措施，降低住房公積金貸款利率、新增實(shí)施城中村改造和危舊房等措施，推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。
南充樓市新政：取消異地購(gòu)房戶籍限制、提高公積金最高貸款額度至60-80萬(wàn)元
摘要：10月18日，四川省南充市推出一系列住房公積金支持措施，措施包括市內(nèi)購(gòu)房代際互助、取消省內(nèi)異地購(gòu)房提取公積金的戶籍限制、提高公積金最高貸款額度以及調(diào)整貸款額度核定方式。
達(dá)州政府新政：購(gòu)房最高補(bǔ)2.5萬(wàn)及2萬(wàn)消費(fèi)券
摘要：10月22日，四川省達(dá)州市政府宣布實(shí)施《進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)回穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，措施規(guī)定在中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房者可享受每平方米200元財(cái)政補(bǔ)貼和180元消費(fèi)券補(bǔ)貼，購(gòu)買產(chǎn)權(quán)車位的購(gòu)房者還可獲得每車位5000元財(cái)政補(bǔ)貼。