本月杭州發(fā)布五條樓市新政，包括落實(shí)國家住房信貸政策、優(yōu)化住房公積金貸款、取消新出讓用地限價(jià)措施、因地施策加大購房支持力度、加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度。近日，記者從臨平區(qū)部分房產(chǎn)中介公司了解到，新政落地首周，樓市反應(yīng)積極，尤其是二手房市場，呈現(xiàn)出顯著的回暖趨勢。
“這套總價(jià)比較合適，房型也比較方正，可以考慮。”在臨平山北的一家房產(chǎn)中介公司，工作人員正忙著為客戶篩選合適的房源。市民任先生今年準(zhǔn)備結(jié)婚，正在尋找婚房，此前他已多次前往不同樓盤進(jìn)行了解，但考慮到市場波動一直在觀望。隨著杭州樓市最新政策的發(fā)布，特別是貸款利率和首付比例的雙雙下調(diào)，極大地增強(qiáng)了任先生的購房決心。“剛看了一套房比較心動，總價(jià)130多萬元，首付21萬元，現(xiàn)在利率降低了，月供只需5000元出頭，我感覺現(xiàn)在是比較合適的時(shí)機(jī)。”任先生說。
“多的時(shí)候一天的帶看量能達(dá)到20套。”易居房友嘉悅府店業(yè)務(wù)經(jīng)理張?zhí)腋嬖V記者，自樓市“新杭五條”出臺以來，店內(nèi)客戶的咨詢量、帶看量明顯上漲，房屋成交量也增加了30%左右，且以二手房為主。“比較明顯的變化就是購房者決策的時(shí)間變短了，之前可能看了很多次都沒拍板，新政一出大家買房的速度變快了。”張?zhí)艺f，除了購房者的熱情被調(diào)動，房東們也普遍看到了市場回暖的信號，10月以來，該中介新增房源超過200套，較之前增量明顯。
隨著“新杭五條”的發(fā)布，臨平區(qū)也緊跟著出臺了多條房產(chǎn)新政，包含實(shí)施契稅補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼和支持新房項(xiàng)目銷售等舉措，利好政策落地后，二手房交易市場也迎來了陣陣“暖意”。根據(jù)“杭房數(shù)據(jù)”公布，截至目前，臨平10月二手房成交已超過400套。“之前市場較為低迷，但現(xiàn)在一系列利好政策讓我們對市場更有信心了。”張?zhí)艺f。