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貝殼都玩不起了,隱藏二手房成交價

發布時間:2024-06-25 16:18:48來源: 15210273549

貝殼都玩不起了,好幾個重點城市的二手房成交價格,都給隱藏了。很好,大家開始玩忙盒了。既然你們不愿意買房,你們清醒,那就把眼睛給蒙上,不知道小區的最低價,看你怎么賣。為什么貝殼要有這部動作,還不是因為現在的市場,二手房交易的價格沒有最低,只有更低,這個小區但凡出現一套低價房,那完了,這個小區的房子再也賣不起價格,大家都會參考最低價,報更低的價格,才能把房子賣出去。所以現在不讓你知道最低價,只讓你知道一個平均價,這是開盲盒,買定離手,愿賭服輸!

 

其實單純的以價換量還好說,問題是現在二手房的掛牌量居高不下,前幾年的炒房客著急出房,形成價格踩踏,再加上房價預期一直不理想,所以他是砸盤拋售,降價幅度很大。

 

但這看似簡單的行為,背后的原因缺不簡單,如此大的降價幅度,一方面不符合上面想要穩房價的目的,另一方面更影響了新房的價格。前些年新房之所以賣得動,就是因為有二手房價格做參考,新房在戶型、園林、物業、開發商等方面具備優勢,才有可能比同地段的二手房價格高,或者是持平。而現在二手房價格大跳水,新房只能難上加難。

這才有了貝殼類似于掩耳盜鈴的事情,但這一招真的管用嗎?咱們評論區討論一下

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